Đất quy hoạch cũng là một trong những loại đất nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Vậy thì có nên mua đất quy hoạch hay không và có ứng dụng nào kiểm tra đất quy hoạch? Hãy cùng VINA Land tìm hiểu chi tiết về top 5 app check quy hoạch đất đai chuẩn xác và hoàn toàn miễn phí qua bài viết dưới đây nhé.
Tại sao cần tra cứu thông tin quy hoạch trước khi mua đất?
Quy hoạch là những kế hoạch tổng thể về việc sử dụng đất đai, xây dựng cơ sở hạ tầng và bảo vệ môi trường ở khu vực nào đó. Việc quy hoạch được lập ra để phục vụ cho các mục tiêu đó là phát triển kinh tế – xã hội, an ninh – quốc phòng và bảo vệ quyền lợi người dân.
Trước khi thực hiện mua bán nhà đất thì việc kiểm tra kỹ càng thông tin xem đất đó có thuộc quy hoạch không là một điều cực kỳ cần thiết. Việc làm này là để:
- Tránh được rủi ro thiệt hại tài sản ít nhiều do mua nhầm thửa đất dính quy hoạch, có nguy cơ bị giải tỏa, thu hồi, tái định cư, như đất trong khu vực dự án giao thông, công trình công cộng, khu du lịch, đất trong khu vực cấm xây dựng,…
- Nắm rõ được tiềm năng tăng giá của đất, ví dụ như đất đó đang thuộc khu vực có quy hoạch phát triển hạ tầng, du lịch, dịch vụ…
- Biết được các quy định về xây dựng trên đất, như diện tích xây dựng tối thiểu, chiều cao tối đa, khoảng cách lùi với ranh giới…
Theo đó, Luật sửa đổi, bổ sung cũng quy định phải công bố công khai toàn bộ nội dung quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất. Với việc công khai này, người mua đất có thể dễ dàng tra cứu, kiểm tra thông tin quy hoạch một cách chuẩn xác nhất về lô đất mình có dự định mua, từ đó có thể nắm được những lợi ích hoặc ảnh hưởng có thể xảy ra khi sở hữu mảnh đất đó. Do vậy mà việc sử dụng app check quy hoạch đất đai để tra cứu thông tin quy hoạch là việc làm rất cần thiết vừa mang lại thông tin chuẩn xác lại vừa nhanh chóng.
Top 6+ App Check quy hoạch đất đai chuẩn xác
Để giúp việc tìm kiếm thông tin quy hoạch của bạn được chuẩn xác và tiện lợi hơn. Dưới đây VINA Land sẽ giới thiệu cho bạn top những app check quy hoạch đất đai chuẩn nhất 2023:
App thông tin quy hoạch Tp.HCM
App kiểm tra quy hoạch tại TPHCM là một công cụ hữu ích cung cấp thông tin chi tiết về quy hoạch đất tại thành phố Hồ Chí Minh. Với app check quy hoạch đất đai này, người dùng có thể nắm bắt thông tin quy hoạch và tình trạng pháp lý của các khu đất một cách nhanh chóng và cụ thể. Từ đó mới đưa ra được cho mình những quyết định đầu tư đúng đắn nhất.
Ứng dụng sở hữu chức năng sơ đồ số, từ đây người dùng chỉ cần nhập số tờ, số thửa, địa chỉ hoặc định vị là đã có thể tìm kiếm thông tin về đề án quy hoạch và diện tích khu đất.
Điểm nổi bật:
- Cung cấp nhiều loại bản đồ quy hoạch sử dụng đất bao gồm cả bản đồ số và bản đồ giấy, phục vụ nhiều tệp khách hàng.
- Tra cứu thông tin về tình trạng quy hoạch, tính chất pháp lý của đất một cách dễ dàng chỉ với một vài thủ thuật đơn giản.
- Nắm được mục đích sử dụng đất một cách dễ dàng thông qua phân chia màu.
- Xem tất cả mọi thông tin thửa đất như có đang dính tranh chấp, có trong giai đoạn thi hành án, bị thu hồi,… không; chi tiết lịch sử thửa đất, tài sản gắn liền với thửa đất.
- Hỗ trợ xuất thông tin ra dưới dạng PDF.
App check quy hoạch Dnailis
Dnailis là phần mềm check quy hoạch đặc biệt được phát triển để tra cứu thông tin quy hoạch đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Ứng dụng cung cấp thông tin chi tiết bao gồm tờ, thửa, loại đất, diện tích, quy hoạch sử dụng đất, tên chủ sử dụng, tình trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Dnailis mang đến nguồn thông tin hữu ích để người dùng tham khảo tình trạng pháp lý khi mua bán đất.
Điểm nổi bật:
- Tra cứu nhanh tất cả những thông tin của thửa đất.
- Định vị chính xác vị trí của thửa đất trên bản đồ khi đi ra ngoài thực địa.
- Cập nhật nhanh chóng tình hình đô thị, bản vẽ, số liệu đo đạc.
- Xem thông tin chi tiết về lịch sử thửa đất như pháp lý, chủ sở hữu,…
- Xem thông tin thửa đất đang tìm hiểu có đang bị chặn giao dịch mua bán hay không.
Tra cứu thông tin quy hoạch Long An- QHSĐ.LA
QHSDD.LA là một phần mềm kiểm tra đất quy hoạch đã quản lý, công khai quy hoạch sử dụng đất của tỉnh Long An chính thức vào ngày 24/01/2019. Phần mềm được phát triển bởi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An. Đây là một kênh cung cấp thông tin thuận tiện cho người dân và doanh nghiệp dễ dàng tra cứu thông tin quy hoạch khi có nhu cầu đầu tư.
Đặc điểm nổi bật:
- Tra cứu thông tin quy hoạch trực tiếp trên máy vi tính, điện thoại.
- Định vị cụ thể từng khu đất thông qua chức năng tìm kiếm theo “số tờ, số thửa”.
- AI tự động truy xuất các thông tin quy hoạch.
- Cơ sở dữ liệu trực tiếp quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh Long An bằng hệ thống Internet vì vậy đảm bảo được tính đồng bộ nguồn dữ liệu.
- Ứng dụng công nghệ GIS cao cấp để công khai bản đồ quy hoạch.
- Cung cấp nhiều chế độ hiển thị khác nhau: giao thông thủy lợi, nền hiện trạng sử dụng đất, quy hoạch giao thông, quy hoạch sử dụng đất, bản đồ quy hoạch chi tiết của các khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
Quy hoạch sử dụng đất tại Tp. Hà Nội
Phần mềm “Quy hoạch Hà Nội – App check quy hoạch đất đai Hà Nội” là một phần mềm kiểm tra quy hoạch tại địa bàn thành phố Hà Nội được phát triển bằng công nghệ PWA.
Ưu điểm nổi bật:
- Có thể trực tiếp tra cứu thông tin trên thiết bị di động và xác định vị trí hiện trạng của đất thông qua GPS.
- Cung cấp một công cụ trực quan để so sánh “2 lớp” giữa hiện trạng của đất hiện tại và lớp dữ liệu quy hoạch.
- Cập nhật liên tục dữ liệu quy hoạch Hà Nội bao gồm các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, các đồ án quy hoạch chi tiết và văn bản của cơ quan có thẩm quyền đã được phê duyệt.
- Giao diện hiển thị bản đồ Hà Nội với các ô màu và tuyến đường riêng biệt giúp người dùng hiểu được chức năng của từng ô đất trong tương lai.
- Có các chế độ tìm kiếm vị trí, đo đạc diện tích và khoảng cách định vị GPS, tính năng so sánh và điều chỉnh độ đậm/nhạt của bản đồ quy hoạch.
Meey Map- App check quy hoạch tỉnh Khánh Hòa
Meey Map là phần mềm quy hoạch đất do Công ty TNHH Meey Land phát triển, cho phép người dùng tra cứu thông tin quy hoạch đất đai của tỉnh Khánh Hòa theo từng khu vực và từng loại hình, vô cùng tiện lợi. App giúp người có nhu cầu mua nhà và đất nắm được các thông tin quy hoạch mới nhất về kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng.
Đặc điểm nổi bật:
- Cung cấp nhiều thông tin hữu ích, bao gồm có thông tin quy hoạch về một khu vực hoặc là một thửa đất cụ thể, kế hoạch về việc sử dụng đất và quy hoạch xây dựng, cũng như hiện trạng của từng ô đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
- Cung cấp các thông tin về những giao dịch bất động sản trong khu vực, bao gồm các thông tin rao bán các Bất động sản Hot trên toàn tỉnh.
- Có các tính năng hỗ trợ như công cụ tìm kiếm vị trí, định vị, đo đạc khoảng cách và la bàn, giúp người dùng có thể dễ dàng và tiện lợi hơn trong quá trình khi tra cứu.
Onland- App check quy hoạch đất đai trên toàn quốc
Onland là app check quy hoạch đất đai được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản nhỏ và lớn sử dụng. Với ứng dụng này thì mọi người dùng có thể dễ dàng xem đầy đủ và chi tiết thông tin quy hoạch của mọi khu vực trên toàn quốc. Các thông tin bản đồ trên app luôn được cập nhật liên tục để người dùng có thể tra cứu một cách chuẩn xác.
Tính năng nổi bật:
- Cung cấp nhiều thông tin quy hoạch như: bản đồ địa chính, quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch sử dụng đất, ….
- Hỗ trợ cả việc tải về những bản đồ cá nhân dưới dạng *.dgn…
- Công cụ ghi chú thực địa
- Kho bản đồ quy hoạch đa dạng
Trên đây là những thông tin chi tiết về top 5+ app check quy hoạch đất đai mà VINA Land muốn chia sẻ đến bạn. Hy vọng bài viết sẽ mang lại cho bạn nguồn thông tin hữu ích khi tìm hiểu về các loại app này.