Biên bản bàn giao mặt bằng thi công là một trong những văn bản pháp lý không thể thiếu trong lĩnh vực xây dựng, phải có đầy đủ các hạng mục thì mới có thể bàn giao lại mặt bằng thi công cho một công trình. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách soạn thảo biên bản này chuẩn chỉnh. Bài viết dưới đây của Vinaland sẽ chia sẻ đến bạn Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công chuẩn nhất 2023 để bạn tham khảo.
I. Nội dung cần có trong biên bản bàn giao mặt bằng thi công
Căn cứ các quyết định, nội dung chi tiết của biên bản bàn giao mặt bằng thi công gồm có:
- Tên công trình thi công
- Hạng mục công trình thi công
- Địa điểm xây dựng
- Thời gian bàn giao
- Các bên tham gia bàn giao
- Đại diện nhà thầu
- Đại diện bên nhận đại diện của chủ hộ
- Thông tin về bên nhận đại diện của chính quyền địa phương
- Thông tin về bên giao đại diện của ban quản lý dự án
- Thông tin đo đạc, diện tích đất cụ thể,…
Những nội dung trên sẽ được lập thành văn bản và có xác nhận rõ ràng của 2 bên cùng các cấp chính quyền để đảm bảo tính chính xác, minh bạch.
Ngoài việc sử dụng biên bản bàn giao mặt bằng để thỏa thuận thì khi tiến hành nhận bàn giao, chủ hộ phải đo đạc lại diện tích khu đất chính xác. Sau đó hai bên phải làm thêm giấy cam đoan giao trả đúng thời hạn và không phát sinh khiếu nại về sau. Biên bản này sẽ được lập thành hai bản và mỗi bên giữ một bản để làm căn cứ thực hiện.
II. Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công chuẩn nhất 2023
Trên thực tế, việc tiến hành lập biên bản bàn giao mặt bằng khá đơn giản. Tuy nhiên, nếu biên bản không được soạn thảo đúng quy chuẩn, có nội dung thiếu sót, rườm rà thì có thể sẽ gây ra những rắc rối về sau. Dưới đây là Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công chuẩn nhất 2023 của Vinaland soạn thảo để bạn tham khảo.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
BIÊN BẢN BÀN GIAO MẶT BẰNG
Ngày / Date:………………………………………………….
Số / No.:……………………………………………………….
Công trình / Project:……………………………………….
Địa điểm / Location:……………………………………….
Hợp đồng số / Contract No.:……………………………
- Đại diện các bên có mặt bằng tại hiện trường bàn giao:
- Đại diện bên chủ đầu tư:…………………………..
– Ông (bà):…………………………………………………….
– Chức vụ / Position:……………………………………….
– Địa chỉ / Address:…………………………………………
– Điện thoại / Tel.:……………………………………………
- Đại diện tư vấn giám sát:……………………………
– Ông (bà):…………………………………………………..
– Chức vụ / Position:………………………………………
– Địa chỉ / Address:…………………………………………
– Điện thoại / Tel.:……………………………………………
- Đại diện đơn vị thi công:……………………………
– Ông (bà):…………………………………………………….
– Chức vụ / Position:………………………………………..
– Địa chỉ / Address:………………………………………….
– Điện thoại / Tel.:…………………………………………….
- Đại diện đơn vị tư vấn thiết kế:…………………
– Ông (bà):.…………………………………………………..
– Chức vụ / Position:………………………………………..
– Địa chỉ / Address:………………………………………….
– Điện thoại / Tel:……………………………………………
- Nội dung bàn giao:
| STT | NỘI DUNG BÀN GIAO | KIỂM TRA SƠ BỘ | GHI CHÚ | |
| Theo Thiết kế | Theo thực tế | |||
| ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu) |
ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ THI CÔNG
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu) |
| ĐẠI DIỆN TƯ VẤN THIẾT KẾ
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu) |
ĐẠI DIỆN TƯ VẤN GIÁM SÁT
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu) |
III. Những lưu ý cần thiết khi soạn thảo biên bản bàn giao mặt bằng
Việc soạn thảo biên bản bàn giao mặt bằng thi công càng tỉ mỉ, chính xác thì người tiếp quản công trình sẽ càng dễ dàng thực hiện những công việc về sau. Trong quá trình soạn thảo biên bản, bạn hãy ghi nhớ những điều dưới đây:
- Khi thực hiện bàn giao mặt bằng công trình, đại diện nhà thầu, ban quản lý dự án và bên nhận thầu (bao gồm: đại diện chủ hộ và chính quyền địa phương) cần có mặt đầy đủ
- Hai bên phải hiểu rõ các nội dung soạn thảo trong biên bản từ trước và đưa ra ý kiến thống nhất trước khi đồng ý ký kết, giúp tránh những tranh chấp, kiện tụng về sau.
- Nội dung thỏa thuận phải quy định rõ ràng về thời gian và diện tích đất bàn giao. Đây là căn cứ chính xác về người phải chịu trách nhiệm chính khi xảy ra những sai sót trong quá trình thi công.
- Nếu bạn không có thời gian và kinh nghiệm để lập biên bản bàn giao mặt bằng, bạn có thể thuê các đơn vị hoặc cá nhân chuyên nghiệp sản thảo.
Bài viết trên đây của Vinaland đã chia sẻ đến bạn mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công chuẩn nhất 2022 để bạn tham khảo và ứng dụng. Vinaland mong rằng với các thông tin chi tiết trên sẽ giúp bạn soạn thảo mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công. Nếu bạn còn bất cứ thắc mắc nào liên quan đến loại hợp đồng này, hãy liên hệ ngay với Vinaland qua Hotline 0907 13 82 83 – 0898 13 63 33 hoặc Website https://vinaland.co để được đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm giải đáp tận tình.