Tại sao cần phải xác đinh vị trí đất? Hướng dẫn cách xác định vị trí đất 1 2 3 4 đơn giản

Một trong những câu hỏi được nhiều người khi mới bắt đầu kinh doanh bất động sản đặt ra đó là làm sao để xác định vị trí đất 1 2 3 4 trước khi đầu tư. Vậy tại sao cần xác định vị trí đất 1 2 3 4? Cách xác định vị trí đất 1 2 3 4 như thế nào? Hãy cùng Vina Land tìm hiểu trong bài viết sau đây.

cách xác định vị trí đất 1 2 3 4

I. Tại sao cần phải xác định vị trí đất 1 2 3 4 của mảnh đất 

Việc xác định vị trí đất 1 2 3 4 của mảnh đất sẽ giúp bạn đánh giá xem đó có phải là mảnh đất tốt hay không. Một vị trị đắc địa, nhiều ưu thế sẽ giúp mang lại lợi nhuận tối đa cho nhà đầu tư. Do đó, việc xác định được vị trí 1 trong bảng giá đất trước khi mua sẽ giúp bạn có được quyết định đúng đắn và chính xác nhất.

Củng như như việc bạn mua hàng hóa, điều này cũng chính là một trong những thành công bước đầu của quá trình mua bán bất động sản.

Xem thêm: Phong thủy nhà đất là gì? Cách chọn nhà đất hợp phong thủy

II. Nguyên tắc cách xác định vị trí đất 1 2 3 4

cách xác định vị trí đất 1 2 3 4

1. Nguyên tắc xác định vị trí đất 1 2 3 4 phi nông nghiệp

  • Vị trí 1: Áp dụng với thửa đất của một chủ sử dụng, ít nhất có 1 cạnh giáp đường (phố) và có tên trong bảng giá đất nhà đất.
  • Vị trí 2: Áp dụng với thửa đất của một chủ sử dụng, ít nhất có một cạnh giáp ngõ: ngách, hẻm và mặt cắt ngõ nhỏ nhất đất tiếp giáp với ngõ từ 3,5m trở lên.
  • Vị trí 3: Áp dụng với thửa đất của một chủ sử dụng, ít nhất có một cạnh giáp ngõ; mặt cắt ngõ nhỏ nhất có tên trong bảng giá đất đến mốc giới đầu tiên của thửa đất từ 2m – dưới 3.5 m.
  • Vị trí 4: Áp dụng với thửa đất của một chủ sử dụng, ít nhất có một cạnh giáp ngõ, mặt cắt ngõ nhỏ nhất có tên trong bảng giá đất đến mốc giới đầu tiên của thửa đất <2 m.

2. Điều kiện vị trí 1 trong bảng giá đất

cách xác định vị trí đất 1 2 3 4

Điều kiện 1: Nằm ven các trục đường giao thông chính (đường liên xã/huyện, tỉnh/quốc lộ) trong đó khoảng cách mặt tiếp giáp không quá 500 mét( tính theo đường thẳng vuông góc với trục đường chính).

Điều kiện 2: Khoảng cách tới khu dân cư, hoặc điểm dân cư tập trung không quá 500 mét (tính theo đường vận chuyển).

Điều kiện 3: Độ phì từ mức trung bình trở lên.

Điều kiện 4: Chủ động được nước tưới tiêu từ 70% trở lên.

  • Các thửa đất đáp ứng được đủ 4/4 điều kiện trên: ở vị trí 1.
  • Các thửa đất đáp ứng được đủ 3/4 điều kiện trên: ở vị trí 2.
  • Các thửa đất đáp ứng được đủ 2/4 điều kiện trên: ở vị trí 3.
  • Các thửa đất đáp ứng được đủ 1/4 điều kiện trên: ở vị trí 4
  • Các thửa đất đáp ứng được đủ 0/4 điều kiện trên: ở vị trí 5.

Xem thêm: Cách xem thửa đất trên bản đồ chính xác nhanh nhất

Với các thông tin mà bài viết vừa chia sẻ, hy vọng sẽ hữu ích cho bạn đọc khi cần tìm hiểu về cách xác định vị trí đất 1 2 3 4 để có được quyết định chính xác nhất khi đầu tư. Ngoài ra, nếu bạn cần tư vấn thêm vui lòng liên hệ trực tiếp với Vina Land qua website: https://vinaland.co hotline 0907 13 82 83 hoặc email: vinalandcantho@gmail.com.

2 thoughts on “Tại sao cần phải xác đinh vị trí đất? Hướng dẫn cách xác định vị trí đất 1 2 3 4 đơn giản

  1. Pingback: Phong thủy nhà đất là gì? Cách chọn nhà đất hợp phong thủy

  2. Pingback: Cách xem thửa đất trên bản đồ chính xác nhanh nhất [2022]

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.