Dinh thự là một trong những mô hình nhà ở sang trọng và hoành tráng dành cho giới thượng lưu. Là một trong những loại hình bất động sản cao cấp mà bất kỳ ai cũng ao ước sở hữu. Hãy cùng Vinaland tìm hiểu về dinh thự là gì và những đặc điểm của nó thông qua bài viết dưới đây.
Dinh thự là kiểu nhà ở mà ai cũng ao ước có được
I. Tìm hiểu khái niệm dinh thự
1. Dinh thự là gì?
Dinh thự được hiểu là một công trình nhà ở quy mô lớn khoảng 1.000 m2. Nó được xây dựng trên một khu đất rộng với tầm nhìn thoáng đãng. Ngoài chức năng để ở, dinh thự còn tích hợp nhiều tiện ích sang trọng khác chẳng hạn như hầm rượu, hồ bơi, sân vườn, xông hơi, massage,…
Không gian rộng lớn trong dinh thự có thể cho một hoặc nhiều gia đình cùng ở. Ngoài chức năng chính là nơi ở của đại gia đình, dinh thự còn được coi là nơi an cư lạc nghiệp cho các thành viên. Bởi xung quanh tòa nhà tráng lệ này có rất nhiều bảo vệ, vệ sĩ để bảo vệ sự an toàn và phục vụ nhu cầu của chủ nhân.
Hầu hết các dinh thự hiện nay đều được thiết kế theo lối kiến trúc phương Tây sang trọng và ấn tượng. Điều này mang đến cho gia chủ một không gian sống giàu có, bề thế và hiện đại.
Các dinh thự thường xây dựng theo phong cách kiến trúc phương Tây
2. Dinh thự tiếng Anh là gì?
Từ “dinh thự” trong tiếng Anh có nghĩa là Mansion.
3. Phân biệt dinh thự, biệt thự và biệt phủ
Nhiều người thường nhầm lẫn giữa dinh thự hoành tráng với biệt thự sang trọng và biệt phủ đồ sộ, tất cả đều là những bất động sản cao cấp, chất lượng cao. Vậy, sự khác biệt giữa biệt thự, biệt thự và biệt thự là gì?
| Tiêu chí | Dinh thự | Biệt thự | Biệt phủ |
| Tên tiếng Anh | Mansion | Villa | – |
| Quy mô | Quy mô rất lớn, không giới hạn về kích thước, tối thiểu khoảng 1000m2 | Nhỏ hơn dinh thự | Quy mô rất lớn, không giới hạn về kích thước |
| Mục đích sử dụng | Thể hiện đẳng cấp và sang trọng của gia chủ | Nơi nghỉ dưỡng,
điểm đến riêng tư của gia chủ |
Là nơi ở, thể hiện sự quyền thế của gia chủ |
| Tiện nghi | Có đầy đủ tiện nghi xa hoa: lối đi rộng rãi, vườn hoa, bể bơi, sân tennis, phòng chiếu phim,… | Tiện nghi giới hạn hơn dinh thự | Không có quá nhiều tiện nghi. Hầu hết là tiểu cảnh, cảnh quan sân vườn, hồ nước,… |
| Kiến trúc xây dựng | Thể hiện phong cách riêng, sự quý phái và, giàu có của chủ nhân | Thiên về một loại vật liệu hoặc phong cách kiến trúc chung | Thiết kế cổ điển pha lẫn nét hiện đại toát lên tính trang nghiêm và đậm chất Á Đông |
II. Đặc điểm của dinh thự
Khi đã hiểu rõ được khái niệm dinh thự là gì thì bạn cũng phần nào hiểu được một số đặc điểm của loại hình bất động sản này. Dưới đây là một số đặc điểm nổi bật của dinh thự bạn cần biết.
1. Vị trí xây dựng dinh thự
Gia chủ nên xây dinh thự trên những địa hình rộng rãi, thông thoáng như đồi núi, gần các thảo nguyên hay các hồ nước tự nhiên. Khung cảnh xung quanh công trình là một khung cảnh đẹp làm tôn thêm vẻ nguy nga, tráng lệ của dinh thự đắt giá.
Vì vậy, nếu bạn muốn xây dựng căn dinh thự của mình, trước tiên bạn cần tìm một khu đất rất rộng, khoảng 1000 m2.
Đây cũng là lý do chúng ta hiếm khi được chiêm ngưỡng những dự án dinh thự đẹp. Chúng thường được xây dựng ở các khu vực ngoại ô cách xa thành phố, làng mạc và khu dân cư, đảm bảo không gian yên tĩnh và rộng rãi.
2. Các không gian chức năng trong dinh thự
Không gian sinh hoạt trong một dinh thự luôn mang tính tiện nghi và xa hoa với hệ thống các phòng ốc và không gian chức năng đầy đủ. Một dinh thự thường bao gồm:
- Phòng sinh hoạt gia đình
- Phòng tiếp khách
- Phòng tiệc trong nhà hoặc ngoài trời
- Hầm rượu và kho lương thực
- Phòng làm việc, đọc sách và thư viện
- Phòng cho quản gia, giai nhân, người ở…
3. Kiến trúc của dinh thự
Hầu hết các dinh thự cổ đều có kiến trúc cổ điển với ảnh hưởng Gothic mạnh mẽ. Hệ thống cột, mái vòm, đường phào chỉ với hoa văn trang trí công phu, tinh xảo thể hiện địa vị, quyền lực của gia chủ.
Ngoài ra, trang trí và chăm sóc cẩn thận cho khu vườn và cây trồng trong nhà của bạn là điều cần thiết để tô điểm cho căn nhà rộng lớn của bạn.
III. Xu hướng thiết kế dinh thự ngày nay
Theo thời gian, dinh thự luôn được coi là một trong những loại tài sản tốt nhất và có giá trị nhất. Tuy nhiên, hiện nay, phong cách kiến trúc và thiết kế của loại công trình này cũng có nhiều thay đổi đáng kể.
Dinh thử có thể được xây dựng với diện tích nhỏ hơn, phù hợp hơn với cuộc sống hiện đại và mục đích sử dụng thực tế của gia chủ. Các dinh thự xây dựng trong đô thị, khu dân cư cần được điều chỉnh sao cho phù hợp.
Các thảo nguyên bao la, bãi cỏ dài và những hồ nước thơ mộng không còn cần thiết. Diện tích sân vườn, đài phun nước,… cũng bị giảm đi. Thay vào đó, người ta sẽ xây dựng những tiện ích hiện đại như: phòng chiếu phim, bể bơi, sân tennis, sân bóng rổ, …
Ngoài ra, các thiết bị hiện đại như camera giám sát, thiết bị điện tử cũng được đưa vào giúp cuộc sống hiện đại của chủ nhân, hệ thống quản lý thông minh giúp giảm thiểu số lượng người giúp việc, phục vụ trong nhà.
Về mặt kiến trúc, dinh thự ngày nay được thiết kế theo phong cách hiện đại. Các chi tiết trang trí quá cầu kỳ và phức tạp được giản lược. Ví dụ như mái vòm cong, ống khói, giàn cột… được hạn chế hơn so với các công trình cũ.
IV. Một số dinh thự nổi tiếng tại Việt Nam hiện nay
1. Tổng Hải Sơn
Lâu đài “trăm tỷ” của đại gia đất Phủ Lý
Tổng Hải Sơn (lâu đài Thanh Phủ Lý) tọa lạc tại quốc lộ 1A, Trung tâm TP. Phủ Lý – Hà Nam và đối diện ga Phủ Lý. Đây được xem là một trong những công trình dinh thự nổi tiếng nhất ở Việt Nam.
Dinh thự Tổng Hải Sơn nằm tại vị trí đắc địa với 4 mặt tiền, một trong số đó là quốc lộ 1A, mặt thứ hai hướng về phía cầu Hồng Phú, mặt thứ 3 nằm bên con sông Đáy và mặt còn lại là đối diện Trung tâm Thương mại Phủ Lý.
Dinh thự có 5 tầng với tổng diện tích sàn là 300m2. Chủ nhân của dinh thự Tổng Hải Sơn đã bỏ ra hàng chục tỷ đồng để xây dựng. Ngoài ra, trong khuôn viên căn nhà xa hoa này còn trang trí nhiều loại cây quý có giá trị cao.
2. Dinh thự Phú Thọ
Dinh thự trắng của nữ doanh nhân 8x ở Phú Thọ
“Siêu biệt thự” Phú Thọ nằm trên đường Nguyễn Khuyến, phường Âu Cơ, thị xã Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ. Công trình kiến trúc này có thiết kế sang trọng với tông màu trắng làm chủ đạo.
Điều đặc biệt là chủ nhân của dinh thự Phú Thọ là một nữ doanh nhân 8x. Theo nhiều thông tin cho rằng, nữ doanh nhân đã bỏ ra số tiền 35 triệu USD và cho xây dựng lại một ngôi đài cổ.
3. Dinh thự Thành Thắng – Ninh Bình
Lâu đài nghìn tỷ của đại gia Ninh Bình
Thành Thắng, Ninh Bình được biết đến là công trình nhà ở lớn nhất và cao nhất Đông Nam Á. Nơi đây nổi tiếng với độ uy nga, tráng lệ mà hiếm dinh thự nào có được. Dinh thự Thành Thắng – Ninh Bình có chiều cao tương đương chung cư 18 tầng với tổng diện tích sàn 2.000 m2.
Dinh thự này thuộc quyền sở hữu của ông Đỗ Văn Tiến, là một doanh nhân lĩnh vực sản xuất xi măng. Ông Đỗ Văn Tiến đã mua lại dinh thự và cho xây dựng để mở rộng thêm nhiều tiện ích khác. Công trình được khởi công xây dựng từ năm 2016 với chi phí xây dựng căn nhà này ước tính khoảng 1000 tỷ đồng.
Theo thông tin, Dinh thự Thành Thắng – Ninh Bình được lấy cảm hứng từ Nhà thờ Thánh Peter và những công trình ở Vatican. Bên cạnh đó, để phù hợp với yêu cầu của gia chủ, nhà thiết kế đã kết hợp thêm nhiều đặc trưng nhà ở trong văn hóa Việt Nam. Đặc biệt, phần cổng chính của dinh thự được xây dựng với tổng giá trị lên đến 40 tỷ đồng.
Hy vọng những thông tin Vinaland đã cung cấp có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về dinh thự là gì và cách phân biệt dinh thự với những mẫu nhà ở sang trọng khác. Nếu khách có nhu cầu tư vấn về nhà ở, vui lòng truy cập website vinaland.co hoặc liên hệ hotline 0907 13 82 83 – 0898 13 63 33 để được giải đáp nhanh nhất.