Mẫu nhà hai mặt tiền là loại hình bất động sản phổ biến có tại các đô thị lớn. Vị trí đắc địa, kiến trúc hiện đại đã khiến những ngôi nhà này trở thành xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn. Bài viết sau đây của VINA Land sẽ chia sẻ cho bạn top 4+ thiết kế nhà 2 mặt tiền hiện đại và sang trọng bậc nhất 2023.
Tìm hiểu thế nào là nhà 2 mặt tiền?
Nhà 2 mặt tiền là mẫu nhà được thiết kế sang trọng, hiện đại và vô cùng thông thoáng. Loại nhà này thường được xây dựng ở vị trí đắc địa, và là nơi giao nhau của nhiều con đường. Do đó, những ngôi nhà này ngày càng có sức hút lớn.
Ưu thế và hạn chế trong thiết kế mẫu nhà 2 mặt tiền đẹp
Để giúp bạn cân nhắc có nên thiết kế nhà đẹp 2 mặt tiền không, chúng tôi đã cập nhật một số ưu điểm và hạn chế trong thiết kế mẫu nhà này mà bạn có thể tham khảo:
Ưu điểm trong thiết kế mẫu nhà 2 mặt tiền
Mẫu nhà hai mặt tiền ngày càng trở thành xu thế phổ biến được nhiều gia đình yêu thích lựa chọn. Dưới đây là một số ưu điểm đáng kinh ngạc mà mẫu nhà này sở hữu:
- Ngôi nhà có 2 mặt tiền nên khả năng tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên sẽ rất cao. Điều này giúp các thành viên gia đình có nhiều cơ hội gần gũi với thiên nhiên hơn.
- Gia chủ có thể tận dụng ưu thế 2 mặt tiền để kinh doanh và mang lại lợi nhuận.
- Kiểu nhà này có thể thiết kế thêm một căn hầm nhỏ dùng để cất giữ xe. Hoặc tăng diện tích sử dụng cho những mục đích khác của ngôi nhà.
- Loại nhà này sẽ không sơn tường đơn giản mà thường được lựa chọn ốp đá lên bề mặt tường. Điều này sẽ làm nâng cao giá trị thẩm mỹ của căn nhà. Đồng thời giúp tuổi thọ của tường nhà cũng được nâng cao đáng kể mà không cần tốn quá nhiều chi phí.
Nhược điểm trong thiết kế mẫu nhà 2 mặt tiền
Bên cạnh những ưu thế vượt trội, mẫu nhà hai mặt tiền còn tồn tại một số hạn chế mà bạn cần cân nhắc. Trước hết, loại nhà này thường được xây dựng ở vị trí đắc địa tiếp giáp 2 mặt đường nhưng vô cùng phức tạp. Do đó, chi phí xây dựng và thiết kế cho loại nhà này cũng cao hơn so với loại nhà thông thường. Bên cạnh đó, giá cả đất mua ở những nơi này cũng thường bị đẩy lên cao hơn rất nhiều so với mặt bằng chung. Do đó, hãy tham khảo thêm nhiều nguồn thông tin xung quanh để có lựa chọn đúng đắn nhất trước khi quyết định mua đất xây nhà 2 mặt tiền.
Không chỉ thế, địa hình giao thông giao nhau ở những khu vực này cũng thường xảy ra tai nạn đáng tiếc. Do đó, có thể thấy, mức độ an toàn về giao thông ở những khu vực này là không cao. Thêm vào đó, cư dân sống trong những ngôi nhà này cũng bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm tiếng ồn hay ô nhiễm không khí do phương tiện giao thông mang lại.
Những yêu cầu khi thiết kế nhà 2 mặt tiền
Để đảm bảo thiết kế nhà 2 mặt tiền đúng chuẩn và an toàn thì các gia chủ cần phải nắm chắc các yêu cầu cơ bản sau:
Đảm bảo yếu tố về công năng và thẩm mỹ
Những mảnh đất ở ngã 3, ngã 4,… thường không có hình dạng vuông vắn. Nó thóp hậu hay nở hậu tùy vào từng mảnh đất. Chính vì vậy, việc thiết kế công năng cho ngôi nhà ở những vị trí như thế này có phần khó khăn hơn.
Hơn thế nữa, nhà lô góc phố cần tránh thiết kế trùng lặp về kiến trúc của 2 mặt tiền để tránh nhàm chán. Đồng thời cũng phải để lại được dấu ấn đối với mỗi vị khách ghé qua. Đối với những ngôi nhà kết hợp kinh doanh, để việc kinh doanh thuận lợi hơn, các kiến trúc sư cũng cần nghiên cứu bố trí mặt tiền theo phong thủy hợp lý. Họ phải cân nhắc xem nên xây nhà theo phía nào, hướng nào chủ đạo. Đặc biệt, những căn nhà này cũng nên sử dụng những tone màu tươi sáng để trông nổi bật hơn những công trình kiến trúc xung quanh.
Tuân thủ yếu tố về pháp lý
Nếu bạn đã hoặc đang có ý định xây nhà thì cần biết đến tầm quan trọng của giấy phép xây dựng? Hãy tuân thủ và thực hiện đúng trình tự những vấn đề liên quan đến luật pháp. Điều này nhằm tránh xảy ra những sai lầm không đáng có trong quá trình thi công và sử dụng sau này. Đã từng có rất nhiều trường hợp xin cấp sổ hồng nhưng không được pháp luật cho thuận chỉ vì sai phạm quy định. Do đó, hãy chú ý và để tâm thật kỹ vấn đề này nhé!
Thiết kế thích hợp với khí hậu
Khí hậu ở Việt Nam thường nóng vào mùa hạ và xảy ra mưa lớn thường xuyên. Vậy nên, loại nhà này sẽ phải chịu nhiều ảnh hưởng từ khí hậu, thời tiết hơn loại nhà 1 mặt tiền. Do đó, trong quá trình thiết kế nhà thì các kiến trúc sư cần có những giải pháp chống nóng hiệu quả. Mục đích là giảm thiểu sự nóng nực, ngột ngạt cho căn nhà.
Chú trọng vấn đề an ninh cũng như phòng cháy chữa cháy
Để đảm bảo an ninh cho cả nhà, bạn nên thiết kế 2 lớp cửa chính chắc chắn. Nó có thể bao gồm cửa cuốn phía ngoài kết hợp với cửa kính cường lực ở phía trong. Điều này vừa đảm bảo an toàn, vừa mang lại giá trị thẩm mỹ cao cho căn nhà. Ngoài ra, bạn cũng có thể lắp đặt thêm hệ thống camera an ninh xung quanh tòa nhà để đề phòng kẻ gian xâm nhập.
Đối với những ngôi nhà kết hợp làm cửa hàng kinh doanh, việc lắp đặt và thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy là vô cùng quan trọng. Các gia chủ cần có những giải pháp phòng cháy chữa cháy phù hợp để tránh xảy ra những điều đáng tiếc.
4+ mẫu thiết kế nhà 2 mặt tiền đẹp nhất 2023
Dưới đây là 4+ mẫu thiết kế nhà hai mặt tiền đẹp nhất 2023 mà chúng tôi đã cập nhật được:
Thiết kế nhà 2 mặt tiền theo phong cách hiện đại
Nhà 2 mặt tiền phong cách hiện đại thường được xây dựng trên các khu đất có diện tích nhỏ. Do đó, kiến trúc nhà phải được thiết kế tối ưu nhằm tận dụng tối đa không gian sống. Một số thiết kế thông dụng trong những ngôi nhà này bao gồm: tầng hầm, tầng trệt làm không gian kinh doanh hoặc để xe, các tầng trên cùng để ở. Các tiện nghi đi kèm có thể được tích hợp bao gồm: thang máy, điều hòa không khí, hệ thống ánh sáng tự động,…
Thiết kế nhà 2 mặt tiền mái thái độc đáo
Loại nhà này là một loại kiến trúc nhà phố có hai mặt tiền với mái vòm hình tam giác. Kiểu mái này được gọi là mái Thái vì nó được lấy cảm hứng từ kiến trúc Thái Lan. Đặc trưng của loại mái Thái là hình dạng dốc hai bên và có đỉnh cao giữa. Mái Thái thường cao hơn phần còn lại của ngôi nhà nhằm tạo ra một không gian đa năng dưới mái nhà. Các gia chủ hy vọng có thể sử dụng làm sân thượng, phòng khách ngoài trời hay khu vực giải trí.
Thiết kế nhà 2 mặt tiền 3 tầng
Những công trình nhà 3 tầng 2 mặt tiền thường được các kiến trúc sư tôn lên vẻ đẹp của những đường khối tinh tế. Đồng thời còn thể hiện được cá tính thẩm mỹ cũng như mức độ “chịu chơi” của gia chủ. Vẻ đẹp của ngôi nhà khiến mọi người đi qua đều phải ngước nhìn.
Những mẫu nhà thiết kế kiểu này thường thích hợp để kết hợp với các loại hình kinh doanh như: quán cafe, spa, shop quần áo,… Thiết kế nhà kiểu này để kinh doanh là sự lựa chọn tối ưu cho những chủ đầu tư có ý tưởng kinh doanh hoặc cho thuê. Từ đó tạo thêm nguồn thu nhập cho bản thân cũng như tăng giá trị của ngôi nhà.
Thiết kế nhà 2 mặt tiền 4 tầng
Mẫu nhà 4 tầng 2 mặt tiền luôn là niềm tự hào của chủ nhà. Bởi chúng giải quyết được vấn đề về không gian sống, chất lượng sống cũng như tăng thêm vẻ đẹp của công trình. Các mẫu nhà này thường được thiết kế rộng rãi với nhiều cửa sổ lớn. Mục đích là đón ánh sáng tự nhiên vào nhà một cách tối đa nhất. Cũng tương tự như thiết kế nhà 2 mặt tiền 3 tầng, với mẫu nhà này, nhiều gia chủ cũng sử dụng tầng trệt để kinh doanh và các tầng trên dùng để ở. Điều này nhằm đảm bảo tính tiện nghi và thuận tiện nhất trong việc di chuyển của các thành viên trong gia đình.
Lời kết
Top 4+ mẫu thiết kế nhà 2 mặt tiền sang trọng và đẹp nhất 2023 được chia sẻ trong bài viết trên chắc hẳn đã gợi mở ra nhiều ý tưởng hay ho cho không gian sống của bạn. Hy vọng bạn sớm sở hữu cho mình một ngôi nhà trong mơ tuyệt đẹp qua những gợi ý của VINA Land.
Xem thêm: