Hiện nay, đất được xem là nguồn tài nguyên quý giá, đem tới giá trị cao cùng khả năng tích lũy, tạo ra nhiều lợi nhuận hấp dẫn. Tuy nhiên, đó chưa phải là toàn bộ vai trò của đất đai đối với sự phát triển của xã hội. Bài viết dưới đây của Vinaland sẽ giúp bạn hiểu rõ được những vai trò của đất đai mang lại.
I. Vai trò nổi bật của tài nguyên đất
Đất đai có nguồn gốc tự nhiên, thông qua quá trình tác động của con người đã dần được cải tạo và mang tới nhiều lợi ích vào các sản phẩm xã hội. Dưới đây là 3 vai trò nổi bật của tài nguyên đất:
- Đất đai là sản phẩm tự nhiên, quyết định tới sự tồn tại và phát triển của xã hội loài người. Thực tế, nếu không có đất đai sẽ không có bất cứ hoạt động sản xuất nào, đồng thời không có môi trường, điều kiện sống cho thực vật và con người trên trái đất.
- Đất đai tham gia vào các hoạt động của xã hội và đời sống kinh tế. Cụ thể, trên tài nguyên đất, con người sẽ xây dựng các công trình kinh tế, xã hội. giao thông, thủy lợi,… nhằm phục vụ nhu cầu đời sống và sản xuất.
- Đất đai là của cải, tài sản cố định dùng để tích lũy hoặc đầu tư. Vì thế, nó được ví là thước đo về sự giàu có của mỗi quốc gia. Hiện nay, con người cũng xem sự tích lũy, chuyển nhượng đất đai như một sự bảo hiểm về tài chính.
Vì tài nguyên đất mang tới nhiều lợi ích to lớn nên từ ngày xưa, các quốc gia đã không ngừng xâm lược lẫn nhau để mở rộng phạm vi lãnh thổ. Ngày nay, khi đất đai dần ổn định thì con người lại tìm cách khai thác chúng đa khía cạnh. Tuy nhiên, tài nguyên đất không thể tự sinh ra thêm, chúng là hữu hạn, trong khi nhu cầu sử dụng đất lại không ngừng tăng dần theo sự phát triển của con người.
Ngoài 3 lợi ích trên, đất đai còn thể hiện những vai trò to lớn trong từng ngành hoặc mục đích sử dụng như sau:
- Tài nguyên đất với ngành thuộc nhóm phi nông nghiệp: Được xem là cơ sở về mặt không gian, vị trí để hoàn thiện quá trình lao động.
- Tài nguyên đất với ngành nông – lâm nghiệp: Đất là điều kiện vật chất, không gian, công cụ, phương tiện lao động, tượng lao động.
- Tài nguyên đất trong giao dịch bất động sản: Được biết tới là đối tượng của hợp đồng mua bán, là công cụ đặc biệt mang tới những lợi nhuận hấp dẫn. Kinh tế càng phát triển, giá trị của đất càng cao khiến mối quan hệ giữa đất đai và con người càng cạnh tranh gay gắt.
II. Thông tin về quy hoạch sử dụng đất hiện nay
Quy hoạch sử dụng đất là hoạt động được tạo ra nhằm mục đích sử dụng tài nguyên đất sao cho hợp lý, hiệu quả và phù hợp với yêu cầu về sự phát triển. Bên cạnh đó, nó phải đảm bảo 3 tính chất nổi bật như sau:
- Tính kỹ thuật: Để có những quy hoạch sử dụng đất hợp lý cần phải có những công tác chuyên môn như khảo sát, điều tra, khoanh định, đo đạc, xử lý số liệu, hoàn thiện bản đồ,… Tất cả yếu tố này sẽ giúp con người có thể thống kê diện tích đất đai hoặc phân chia khoanh thửa.
- Tính kinh tế: Thông qua phương án quy hoạch sử dụng đất sẽ xác định rõ được mục đích sử dụng. Đây là điều giúp tạo nên cơ sở quan trọng để khai thác sử dụng có hiệu quả với tiềm năng thực tế của đất, nhất là kinh tế. Bên cạnh đó, chỉ khi đất đai được sử dụng theo quy hoạch, phù hợp với địa phương mới đem tới sự phát triển bền vững.
- Tính pháp chế: Tài nguyên đất thường được Nhà nước bàn giao cho các tổ chức, hộ gia đình hoặc cá nhân sử dụng vào mục đích cụ thể đã được xác định theo quy hoạch. Đi kèm với đó là nhiều quy định pháp luật hiện hành, được thể hiện trong những văn bản luật chung, luật chuyên ngành để điều chỉnh trường hợp cụ thể. Ngoài ra, mọi hoạt động liên quan đến đất đai, quy hoạch và sử dụng đất đều được giám sát chặt chẽ, có chế tài xử lý nghiêm với các hành vi vi phạm.
Lập quy hoạch sử dụng đất đai là việc rất quan trọng vì nó giúp bảo vệ, giữ gìn và sử dụng tài nguyên đất hợp lý cho cả phương án lâu dài về sau, đồng thời làm cơ sở để phát triển sản xuất, đảm bảo an ninh lương thực và phục vụ nhu cầu dân sinh, văn hóa xã hội.
Ngoài ra, xây dựng quy hoạch sử dụng đất còn giúp hạn chế sự lãng phí, chồng chéo, hành vi tiêu cực với tài nguyên đất như hủy hoại, lấn chiếm hay phá vỡ cân bằng hệ sinh thái.
Qua bài viết trên, Vinaland đã giúp bạn biết được vai trò của đất đai là gì. Nếu bạn có nhu cầu đầu tư vào tài nguyên đất, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline 0907 138 283 để được đội ngũ chuyên gia trực tiếp tư vấn.