Đất đai là một loại tài sản đặc thù, có giá trị lớn. Do vậy, việc đăng ký chuyển nhượng, tặng cho,… đất đai đều được pháp luật quy định trình tự, hồ sơ, thủ tục rất chặt chẽ. Theo đó, văn phòng đăng ký đất đai là cơ quan có chức năng thực hiện đăng ký đất đai và tài sản khác gắn liền với đất, quản lý, xây dựng, cập nhật,… cơ sở dữ liệu đất đai,… Vậy văn phòng đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh ở đâu? Hãy đọc ngay bài viết dưới đây của Vinaland để cùng tìm hiểu.
I. Địa chỉ văn phòng đăng ký đất đai tại TP. Hồ Chí Minh
Văn phòng đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh là đơn vị trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ chí Minh. Văn phòng có các chi nhánh thuộc từng huyện, quận, thị xã trong TP. Hồ Chí Minh.
Để được giải quyết các vấn đề liên quan đến đất đai tại TP. Hồ Chí Minh, bạn có thể đến các văn phòng đăng ký đất đai sau:
- Văn phòng Quận 9: Số 2, Đường Số 6, Phường Hiệp Phú, Quận 9
- Văn phòng đăng ký đất đai Quận 7: Số 7 Tân Phú, Tân Phú, Quận 7
- Văn phòng Quận 2: Số 45 Nguyễn Thanh Sơn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
- Văn phòng Quận 12: Số 95 Lê Thị Riêng, Phường Tân Thới An, Quận 12
- Văn phòng Quận 1: Số 69-71 Hồ Hảo Hớn, Cô Giang, Quận 1
- Văn phòng Quận 3: 99 Trần Quốc Thảo, Phường 7, Quận 3
- Văn phòng Quận 4: 46 Hoàng Diệu, Phường 12, Quận 4
- Văn phòng Quận 5: 23 Huỳnh Mẫn Đạt, Phường 5, Quận 5
- Văn phòng Quận 6: Số 20 Phạm Đình Hổ, Phường 1, Quận 6
- Văn phòng Quận 8: 4 Đường 1011 Phạm Thế Hiển, Phường 5, Quận 8
- Văn phòng Quận 10: 474 Đường 3 Tháng 2, Phường 14, Quận 10
- Văn phòng Quận 11: 535 Bình Thới, Phường 10, Quận 11
- Văn phòng Quận Thủ Đức: Số 10 Tagore, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức
- Văn phòng Quận Gò Vấp: Số 322 Quang Trung, Phường 11, Gò Vấp
- Văn phòng Quận Bình Thạnh: 6 Phan Đăng Lưu, Phường 14, Quận Bình Thạnh
- Văn phòng Quận Tân Bình: 387A Trường Chinh, Phường 14, Quận Tân Bình
- Văn phòng Quận Tân Phú: 70A Thoại Ngọc Hầu, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân phú
- Văn phòng Quận Bình Tân: 521 Kinh Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân
- Văn phòng Quận Phú Nhuận: Số 11 Lê Quý Đôn, Phường 14, Quận 3
- Văn phòng Huyện Củ Chi: 77 Tỉnh Lộ 8, Thị Trấn Củ Chi, Huyện Củ Chi
- Văn phòng Huyện Hóc Môn: Số 6/3 ấp Tân Hòa, Thị Trấn Tân Hiệp, Huyện Hóc Môn
- Văn phòng Huyện Bình Chánh: Số 349 Tân Túc, Thị Trấn Tân Túc, Huyện Bình Chánh
- Văn phòng Huyện Nhà Bè: Số 330 Nguyễn Bình, Xã Phú Xuân, Huyện Nhà Bè
- Văn phòng Huyện Cần Giờ: Đào Cử, Thị Trấn Cần Thạnh, Huyện Cần Giờ
II. Những chức năng chính của văn phòng đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh
- Đăng ký đất đai và các tài sản khác gắn liền với đất
- Xây dựng, quản lý, cập nhật hồ sơ địa chính và các cơ sở dữ liệu đất đai
- Thống kê và kiểm kê đất đai
- Cung cấp các thông tin đất đai cho các cá nhân hoặc tổ chức theo quy định của pháp luật
III. Nhiệm vụ chủ yếu của văn phòng đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh
Theo Điều 2 Thông tư liên tịch 15/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC, văn phòng đăng ký đất đai có những nhiệm vụ và quyền hạn sau:
- Thực hiện việc đăng ký đất được Nhà nước giao quản lý, đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Thực hiện việc cấp lần đầu, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận).
- Thực hiện việc đăng ký biến động đối với đất được Nhà nước giao quản lý, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Lập, chỉnh lý, cập nhật, lưu trữ và quản lý hồ sơ địa chính; tiếp nhận, quản lý việc sử dụng phôi Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Cập nhật, chỉnh lý, đồng bộ hóa, khai thác dữ liệu đất đai; xây dựng, quản lý hệ thống thông tin đất đai theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện việc thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất; chỉnh lý bản đồ địa chính; trích lục bản đồ địa chính.
- Kiểm tra bản trích đo địa chính thửa đất; kiểm tra, xác nhận sơ đồ nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do tổ chức, cá nhân cung cấp phục vụ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận.
- Thực hiện đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.
- Cung cấp hồ sơ, bản đồ, thông tin, số liệu đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện việc thu phí, lệ phí theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện các dịch vụ trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ phù hợp với năng lực theo quy định của pháp luật.
- Quản lý viên chức, người lao động, tài chính và tài sản thuộc Văn phòng đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật; thực hiện chế độ báo cáo theo quy định hiện hành và tình hình thực hiện nhiệm vụ về các lĩnh vực công tác được giao.
IV. Những giấy tờ cần chuẩn bị để đăng ký đất đai
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- CCCD/CMND và sổ hộ khẩu (của người mua và người bán đất)
- Thông báo nộp lệ phí trước bạ
- Nếu đã kết hôn cần có giấy đăng ký kết hôn, nếu chưa kết hôn cần có giấy chứng nhận độc thân
- Một số giấy tờ khác tuỳ theo công việc
Trên đây là những thông tin chi tiết về văn phòng đăng ký đất đai tại TP. Hồ Chí Minh mà Vinaland cung cấp cho bạn. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào thì hãy liên hệ ngay với Vinaland qua Hotline 0898 13 63 33 / 0907 13 82 83 hoặc Website https://vinaland.co/ để được giải đáp tận tâm.